Am Seltenreich, Duisburg

Modernes Business Appartment voll möbliert mit Terrasse und Garten bei Düsseldorf am Rhein

Immobilie
Dieses attraktive EG-Apartment zeichnet sich durch eine komfortable und moderne Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.
Das Apartment verfügt über drei Zimmer:
• Offener Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender offener Küche mit Kochinsel
• Schlaf- und Arbeitszimmer
• zweites Schlafzimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann
• Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und LED Panorama-Spiegel
• Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine.

Eine komplette Sanierung fand im Jahr 2022 statt, die letzte Renovierung 2024. Besonders attraktiv wird das Apartment durch die 16 qm-Sonnenterrasse mit Zugang zum eigenen Garten.

Ausstattung
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine und Mikrowelle und Zubehör zum Kochen
• Wohnzimmer mit Sofa mit Recamiere und Fernseher mit Internet-TV-Stick
• Schlafzimmer mit großem Doppelbett (mit Bettwäsche) und Arbeitsbereich mit großem Schreibtisch
• ein weiteres Schlafzimmer großem Einzelbett (mit Bettwäsche)
• Modernes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Regendusche und beheiztem LED Panorama-Spiegel
• W-LAN mit High-Speed Internet bis zu 250 MBit
• TV mit TV-Stick
• Neue dreifachverglaste Kunststoff-Fenster in 2019
• Energieverbrauchsausweis liegt zur Besichtigung vor
• Keine Haustiere und keine Partys erlaubt

Lage
Gelegen ist diese wunderschöne Wohnung auf der nördlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf, welche sogar mit dem Fahrrad am Rhein entlang erreichbar ist. Beliebte Wohnlage in direkter Nähe zum Rhein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet "Mündelheimer Rheinbogen".
Fußläufig 3 Gehminuten bis BUS Stationen 941 und 942, 9 Fahrminuten bis Bahnhof Kesselsberg, 6 Fahrminuten zur Autobahn A57. Öffentliche Parkplätze vor der Wohnung.

Facilities:
Tenant status: Working professionals only
Tv: Yes
Bed: Yes
Desk: Yes
Wifi: Yes
Toilet: Private
Heating: Central
Total size: 85
Internet included: Yes
Electricity included: Yes
Washing machine: Yes
Allergy friendly: Yes
Registration possible: Yes
Gas cost included: Yes
Kitchen: Private
Bathroom: Private
Dishwasher: Yes
Balcony terrace: Private
Lroom furniture: Yes
Water cost included: Yes
Dryer: No
Bedroom count: 2
Wheelchair accessible: No
Garden: Private
Play music: Yes
Kitchenware: Private
Smoking allowed: Outside only
Ac: No
Closet: Yes
Basement: No
Animal allowed: No
Lock: Yes
Parking: Shared
Flooring: Other
Living room: Private
Bedroom furnished: Yes