2 WG Zimmer mit Garten, Erstbezug, westl. Rand von München…

Sehr geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist hell und etwa 130 Quadratmeter groß. Sie besteht aus 4 Zimmern, einem 30 qm großen Wohn-/Essbereich, einer Küche, einer Terrasse und einem 150 qm großen Privatgarten. WiFi verfügbar.

Die Wohnung wurde dieses Jahr renoviert, die Arbeiten wurden im Oktober 2019 abgeschlossen. Die Ausstattung der Wohnung ist entsprechend hochwertig, es ist die Erstvermietung nach Renovierung.

Ich vermiete 2 separate Zimmer mit einer Größe von ca. 15 m². Die Zimmer sind voll möbliert, jeweils mit einem neuen 1,40 cm breiten Bett, Spiegelschrank, Schreibtisch, Regal, etc. Der Boden der Zimmer besteht aus modernen, breiten Eichendielen.

Eine neu eingerichtete Designerküche mit Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das neu gestaltete Bad ist mit Duschbad, WC und Bidet ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit großem Waschbecken. Der schöne, nach Süden ausgerichtete, üppige Garten kann ebenfalls genutzt werden (die Bilder zeigen den Garten zu einem Zeitpunkt, bevor die Bepflanzung abgeschlossen war).

Die Wohnung befindet sich in Gröbenzell am westlichen Rand von München, es ist eine ruhige Gegend mit viel Grün. Die S-Bahn ist in 6 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Fahrt zum Hauptbahnhof München dauert ca. 25 Minuten. Geschäfte sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind es ca. 10 Minuten bis zum nächsten See.

Die Wohnung wird von einem in München ansässigen Architekten als Arbeitsraum genutzt (ein Zimmer ist Büro). Der Architekt lebt hauptsächlich mit seiner Familie in München/Bogenhausen, nutzt die Wohnung aber gelegentlich zum Wohnen.