Helle gemütliche Dachatelierwohnung mit großem Balkon im…

Die gepflegte Dach-Atelierwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Parkwohnanlage Lenbachalle. Sie besticht durch lichtdurchflutete Räume. Die Dachschrägen beginnen ab einer Raumhöhe von 2,20 m und erreichen im Maximum 3,50 m. In dieser hellen und freundlichen Wohnung kann man sich rundherum wohlfühlen.

Der Wohn-­ und Essbereich, die zwei Schlafzimmer und der Flur haben Parkettböden. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung. Besonders praktisch ist der Abstellraum mit Fenster, in dem man seine Garderobe und viele andere Dinge aus dem Blickfeld räumen kann. Die Küche ist voll ausgestattet mit reichlich Geschirr und Kochutensilien. Es gibt zwei Arbeitsplätze mit bequemen Bürostühlen, so dass auch Homeoffice jederzeit möglich ist.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Süd­-Ost-Ausrichtung, auf dem Sie essen und relaxen können.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. In der Pauschalmiete sind der Tiefgaragenstellplatz, Heizung, Wasser, Strom, Möblierungszuschlag und Internet enthalten.

Eine Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ottobrunn ist eine florierenden Gemeinde mit rund 22.000 Einwohnern am süd­östlichen Stadtrand von München. Sie verbindet in idealer Weise die unmittelbare Anbindung an die Metropole München mit dem hohen Freizeitwert des Alpenvorlandes. Der Tegernsee ist nur 45 Autominuten entfernt.

Verkehrsanbindung:
9 Min. mit dem Auto zum Ludwig Bölkow Campus; 12 Minuten zu Fuß zur S-­Bahn-­Haltestelle Ottobrunn (S7), von der man in gut 20 Min. mitten ins Zentrum von München gelangt; 50 km zum Münchener Flughafen über die Autobahn.